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相場の把握
マンションの査定を本格的に依頼する前に、住宅情報誌やチラシなどで、周辺マンションの相場を調べ、査定価格に対する 情報を集めることは大切です。
マンション売却の際の相場の査定は、依頼すれば無料で各不動産業者が行ってくれます。しかし、簡易査定の場合は、実際の物件を見て行うわけではないのである程度の誤差が生じる場合もあるようです。最近では、ホームページで条件を入力すると大体の価格が算出される簡易査定もあるので、有効に使うことをお勧めします。
相場査定は他にも自分で調べることもできます。自分で相場価格を知った上で、いくつかの業者に査定を依頼すれば、いろいろ比較した上で、相場価格を正確に掴むこともできるでしょう。
自分で調べる場合にはまず、売りたいマンションと同じ地域で、同じような物件がどのくらいで取引されているかということを調べます。住宅売買の情報誌や新聞、チラシ広告などで、それらの取引事例を確認すれば、だいたいの価格がわかってきます。自分である程度価格を掴めたら、業者に査定依頼するのがおすすめです。